Situé dans une résidence moderne de 2013, cet appartement 2 pièces au 1er étage offre un cadre de vie agréable et paisible, dixit la locataire, idéal pour les investisseurs qui ont à cœur de garder longtemps leur locataire.
Caractéristiques :
Superficie optimisée : Malgré ses 48m2, l’appartement offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Grande chambre : Confortable et spacieuse, qui a séduit la locataire.
Salle de bains avec espace buanderie : Pratique et fonctionnelle, elle répond aux besoins de locataires exigeants.
Cuisine avec accès à une grande terrasse : Couverte, elle est parfaite pour profiter de moments de détente à l’extérieur.
Place de parking privative et cave : Commodités essentielles pour un confort optimal.
Localisation : Situé à Ribeauvillé en retrait des axes passants, cet appartement bénéficie d’un cadre calme, tout en étant à proximité de Colmar et Sélestat, facilitant ainsi les déplacements.
Actuellement loué depuis décembre 2023, cet appartement représente une opportunité d’investissement sûr. Le loyer perçu par le propriétaire est de 550€ hors charges
Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.
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Diag. Performance Energétique : C – 109 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : C – 19 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 151 200€ Honoraires d’Agence Inclus
Honoraires d’agence charge acquéreur(s) de 8% TTC : soit un Net Vendeur de 140 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In – contact : Olivier COURTOIS
