Situé dans le quartier du Ladhof, cet appartement de 77 m2 se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété des années 70 comprenant deux appartements.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un espace nuit avec deux chambres spacieuses (12,5 m2 et 13 m2), une salle de bain équipée d’une douche et de rangements, un WC séparé ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également son séjour lumineux de 23,34 m2 donnant accès à un balcon de 5 m2.
Atout supplémentaire : des combles aménageables d’environ 190 m2 au sol et un garage complètent ce bien.
Entièrement rénové en 2018, l’appartement bénéficie d’une chaudière gaz récente (2021).
Idéalement situé, il offre un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces et à l’autoroute.
Charges annuelles : 200€ (eau froide, électricité des communs,assurance de la copro.)
Consomation annuel : 270€ (chauffage, électicité, eau chaude)
Diag. Performance Energétique : E – 242 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : E – 53 KgCO2/m2/an
Honoraires d’agence charge du vendeur
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In – contact : Corinne HIHN
