En exclusivité, venez découvrir ce charmant duplex de 102m2 (90m2 loi carrez) situé à deux pas du centre historique de Colmar, à proximité des commerces, de nombreux établissements scolaires et avec un accès rapide à la gare.
Luminosité, espace, sécurité sont les atouts majeurs de cet appartement.
Situé au troisième et dernier étage d’une résidente sécurisé (équipée d’un système de visiophone) il se compose : d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse de 4m2, d’une chambre et d’un WC. A l’étage: un couloir dessert un bureau (ou une chambre d’enfant) et une chambre tous deux avec placards. Sur le même niveau, une salle d’eau et une buanderie.
L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Chauffage électrique et eau chaude via un ballon électrique.
Charges annuelles appartement : 1280€ (eau froide, entretien des communs, assurance de la copro.)
Diag. Performance Energétique : D – 213 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : B – 6 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 238500 € Honoraires d’Agence Inclus
Honoraires d’agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 225 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In – contact : Corinne HIHN
